Exkluzívne | Na predaj 3i mezonetový byt v Starom Meste

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 3 izbový mezonetový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite pri Jakubovom námestí a Eurovei v Starom Meste. Byt bol skolaudovaný v roku 2000, kedy vznikol prestavbou a nadstavbou podkrovia. Ide o veľmi zaujímavý dvojpodlažný byt, kde na druhé podlažie vedie moderné otvorené schodisko. Priznané drevené krokvy spolu so strešnými oknami dodávajú interiéru príjemný podkrovný charakter a vytvárajú priestor, ktorý pôsobí vzdušne a zároveň útulne.

Byt prešiel v roku 2026 rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, svietidiel a omietok. V jednotlivých izbách bola položená kvalitná vinylová podlaha. Strešné okná Velux prešli kompletným servisom realizovaným oficiálnou firmou Velux vrátane výmeny skiel, tesnení, kovaní, žalúzií a ďalších komponentov. V rámci rekonštrukcie boli v byte umiestnené dve nové vstavané šatníkové skrine na mieru – na chodbe a v spálni – a tiež nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, umývačka riadu).

Byt zaujme aj veľkorysým otvoreným priestorom na hlavnom podlaží a netradičným dispozičným riešením: vstupná predsieň, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a samostatná spálňa. Na ďalšom podlaží sa nachádza ďalšia spálňa/pracovňa.

Oficiálna výmera bytu podľa znaleckého posudku je 60,10 m², pričom reálne podlahová plocha je približne 75 m². Rozdiel vzniká spôsobom započítavania plochy priestorov so šikmými stropmi, ktorý vyplýva z platných predpisov a noriem. V praxi tak byt ponúka priestor navyše oproti jeho oficiálne uvádzanej výmere.

- Lazaretská ulica, Staré Mesto
- tehlový bytový dom s výťahom (r. 1959)
- nadstavba podkrovia (r. 2000)
- výmera: 60,10 m²
- kompletne zrekonštruovaný byt (2026)
- orientovaný na 2 svetové strany – východ a západ
- klimatizovaný
- vstupné bezpečnostné dvere
- drevené strešné okná Velux (vonkajšie rolety a vnútorné žalúzie)
- kondenzačný plynový kotol zn. Junkers
- kvalitné vinylové podlahy v miestnostiach
- keramická dlažba v predsieni, kuchyni a kúpeľni
- prístup do vonkajšieho uzatvoreného vnútrobloku
- k dispozícií znalecký posudok (september 2026)

Na byte neviazne žiadna ťarcha ani záložné právo, je kúpou voľný.

Cena: 338 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)

Kontakt na makléra:
Lukáš Truba
Tel.: 0950 570 116
E-mail: truba@domovia.sk

Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu.

© Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Poschodie	6/posledné poschodie
Počet poschodí	6
Úžitková plocha	60 m²
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Plyn	áno
Kúpeľňa	vaňa
Vykurovanie	vlastné - plyn
Výťah	áno
Parkovanie	verejné
Postavené z	tehla
Zariadenie	čiastočne
Klimatizácia	áno
Okná	drevené
Orientácia	východ/západ

• O nás
• Apartmány Hrabovo
• Apartmány Tále
• Naše služby
• Referencie klientov
• Nové ponuky
• Makléri
• Ponúknite nám
• Cenník
• Reklamačný poriadok
• Kontakt